Servicio de tasación
Aportamos seguridad jurídica y argumentos sólidos para tus operaciones
financieras ante bancos o la Administración.
Más que un precio, una garantía técnica.
Realizamos valoraciones objetivas y justificadas al detalle para blindar tus decisiones económicas y evitar riesgos futuros.
Analizamos el mercado y la normativa técnica para fijar el valor real de tu inmueble. Un informe oficial indispensable para solicitar hipotecas, gestionar herencias o defender un precio justo en una compraventa ante cualquier interlocutor.
La prueba pericial que decide litigios. Elaboramos informes judiciales robustos y los ratificamos en sala con total solvencia, aportando los argumentos técnicos necesarios para decantar la balanza a tu favor en disputas legales.
Tu herramienta legal para pagar lo justo. Rebatimos las valoraciones excesivas de la Administración con un informe técnico fundamentado, diseñado para corregir liquidaciones injustas y reducir tu carga fiscal.
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Preguntas frecuentes sobre tasaciones
¿Tienen validez oficial vuestras tasaciones ante cualquier banco?
Sí. Nuestras tasaciones hipotecarias cumplen estrictamente la Orden ECO/805/2003 y son válidas para solicitar financiación en cualquier entidad bancaria de España. Al ser informes oficiales y normalizados, el banco no puede rechazarlos por provenir de un técnico independiente.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una valoración online gratuita?
El rigor y la validez legal. Las valoraciones online son estimaciones estadísticas sin visita ni análisis técnico. Una tasación oficial requiere una visita presencial, comprobación de superficies, análisis urbanístico y estudio de mercado real. Solo la tasación oficial sirve para hipotecas, juzgados, Hacienda o repartos de herencia.
¿Qué hago si el valor de Hacienda es mucho más alto que el precio de compra?
Defenderte. Si la Administración te exige impuestos sobre un valor teórico irreal, elaboramos una Tasación Pericial Contradictoria. Este informe técnico justifica el valor real de mercado de tu inmueble (basado en su estado de conservación, situación, etc.) para corregir la liquidación y ahorrarte impuestos indebidos.
¿Cuánto tiempo de validez tiene el informe de tasación?
Según la normativa, las tasaciones con finalidad hipotecaria tienen una vigencia de 6 meses desde la fecha de emisión. Para otras finalidades (herencias, separaciones o periciales judiciales), la validez depende del momento temporal al que se refiera la valoración (fecha de fallecimiento, fecha de divorcio, etc.).
¿Necesito una tasación si solo quiero vender mi casa a un particular?
Es muy recomendable. Aunque no sea obligatoria por ley para firmar la venta, contar con una valoración técnica objetiva te da una ventaja enorme en la negociación. Te permite fijar un precio de salida realista (evitando «quemar» la venta por un precio alto) y justificar ese valor con datos sólidos ante el comprador.
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